Pourquoi installer un détecteur de fumée ?

Pourquoi installer un détecteur de fumée ?

L’installation d’un détecteur de fumée doit permettre dans le logement :

  • de détecter toutes les fumées émises dès le début d’un incendie,
  • et d’émettre immédiatement un signal sonore suffisant pour permettre de réveiller une personne endormie dans le logement.
Le détecteur de fumée doit être muni du marquage CE et être conforme à la norme européenne harmonisée NF EN 14604.

Qui doit l’installer ?

C’est le propriétaire qui doit fournir et installer le détecteur de fumée dans le logement loué.Un bailleur qui gère plusieurs logements (organisme HLM par exemple) et qui n’a pas encore installé de détecteur de fumée, a jusqu’au 31 décembre 2015 pour le faire. Cette possibilité lui est offerte uniquement s’il a déjà signé un contrat d’achat des détecteurs avant le 9 mars 2015.

Où positionner le détecteur dans son logement ?

Le détecteur doit :

  • être installé dans la circulation ou dégagement (palier, couloir) desservant les chambres. Lorsque le logement ne comporte pas de circulation ou dégagement (cas des studios), le détecteur doit être installé le plus loin possible de la cuisine et de la salle de bain,
  • et être fixé solidement en partie supérieure, à proximité du point le plus haut et à distance des autres parois ainsi que des sources de vapeur (fumées de cuisson et vapeur d’eau).
  • Dans les maisons ou les appartements comportant plusieurs étages, il est recommandé d’installer au moins 1 détecteur par étage. Dans les logements de grande surface, il est également recommandé d’installer plusieurs détecteurs en fonction de la situation des pièces de nuit.

 

L’entretien, qui s’en occupe ?

L’obligation d’entretien et de remplacement du détecteur appartient à l’occupant du logement. En cas de location, le locataire doit veiller au bon fonctionnement du détecteur en vérifiant et en remplaçant les piles ou le détecteur, sauf s’il occupe :

  • un logement à caractère saisonnier,
  • ou un logement-foyer,
  • ou une résidence hôtelière à vocation sociale,
  • ou un logement de fonction,
  • ou une location meublée.
Dans ces 5 catégories de logement, l’obligation de vérification du bon fonctionnement du détecteur est à la charge du propriétaire non occupant.

Voici un article sur les détecteurs de fumée publié en Janvier 2017 à voir ici

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